Individuelle Doppelhaushälfte in Würzburg - Komfort und Flexibilität nach Ihren Wünschen
Würzburg
Preis:659.530 €
€/m²:5035 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis659.530 €
- Preis pro m²5035 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
20088 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97078 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Würzburg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsgebiete und Sportmöglichkeiten, sodass Sie Beruf, Familie und Freizeit ideal verbinden können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und Paare, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen kombinieren möchten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 659.530 € (entspricht 5035 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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