Vermietetes Dreifamilienhaus in Würzburg/Heidingsfeld
Würzburg
Preis:749.000 €
€/m²:3228 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche849 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3228 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
25332 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Heidingsfeld zählt zu den gefragten Wohnlagen in Würzburg und verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.Die gute Verkehrsanbindung an die A3, sowie die gewachsene Wohnstruktur machen diesen Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.
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