Vermietetes Dreifamilienhaus in Würzburg/Heidingsfeld
Würzburg
Preis:749.000 €
€/m²:3228 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche849 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3228 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
25332 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Heidingsfeld zählt zu den gefragten Wohnlagen in Würzburg und verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.Die gute Verkehrsanbindung an die A3, sowie die gewachsene Wohnstruktur machen diesen Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 749.000 € (entspricht 3228 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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