Helle Wohlfühlwohnung mit Terrasse und Garten
34125 Kassel
Preis:239.000 €
€/m²:2685 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1976
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2685 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
758 €
Jährliche Mieteinnahmen
9096 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34125 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Fuldatalstraße liegt im Stadteil Wolfsanger / Hasenhecke , ein Stadteil mit guter Infrastruktur und viel fältigen Freizeitmöglichkeiten.In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben erleichtern Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während kuturelle Angebote und Restaurants für abwechselungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.Die verkehrsgünstige Lage garantiert kurze Wege zu wichtigen Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 239.000 € (entspricht 2685 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 34125 Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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