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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Wohlfühlhaus in Wuppertal

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Wohlfühlhaus in Wuppertal

    Wuppertal

    Preis:566.718 €
    €/m²:3753 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Wohlfühlhaus in Wuppertal – Wuppertal – Bild 1 von 4
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Wohlfühlhaus in Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 1
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Wohlfühlhaus in Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 2
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Wohlfühlhaus in Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 3
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Wohlfühlhaus in Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 16:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche151 m²
    • Grundstücksfläche548 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis566.718 €
    • Preis pro m²3753 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.113 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25356 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42349 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal bietet dir als Standort für dein neues Zuhause eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten. Die Stadt ist bekannt für ihre grüne Lage im Bergischen Land und die einzigartige Schwebebahn, die das Stadtbild prägt. Für Familien stehen zahlreiche Schulen aller Bildungsstufen bereit, darunter Grundschulen wie die Friedrich-Engels-Schule sowie weiterführende Schulen wie das Gymnasium Bayreuther Straße, die eine exzellente Ausbildung gewährleisten.Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind in Wuppertal gut verteilt und leicht erreichbar, was dir eine flexible Tagesgestaltung ermöglicht. Für den täglichen Einkauf findest du zahlreiche Supermärkte, Discounter und Wochenmärkte, die frische und regionale Produkte anbieten.Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Allgemeinärzten, Fachärzten und Kliniken wie dem Helios Universitätsklinikum Wuppertal bestens gewährleistet. Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von Wanderwegen und Parks wie dem Skulpturenpark Waldfrieden bis zu kulturellen Highlights wie dem Opernhaus Wuppertal und verschiedenen Museen.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahnen A1 und A46 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Schwebebahn sorgt für bequeme Verbindungen in die Region und ins Ruhrgebiet. Diese Kombination macht Wuppertal besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus - Dein individuell geplantes Wohlfühlhaus in Wuppertal

      Inseriert am 22. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      566.719 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 566.718 € (entspricht 3753 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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