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    Kapitalanlage o. Wohnen, 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse u. Gartennutzung, Mittendrin in Bremerhaven

    Bremerhaven

    Preis:118.000 €
    €/m²:1356 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1905
    Kapitalanlage o. Wohnen, 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse u. Gartennutzung, Mittendrin in Bremerhaven – Bremerhaven – Bild 1 von 9
    Kapitalanlage o. Wohnen, 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse u. Gartennutzung, Mittendrin in Bremerhaven – Bremerhaven – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juni 2026 um 02:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis118.000 €
    • Preis pro m²1356 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      665 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7980 €

      Mietrendite (ROI)

      6.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27576 Bremerhaven
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer guten und beliebten Wohnlage im Stadtteil Lehe, einem zentral gelegenen und gewachsenen Stadtviertel von Bremerhaven. Die Umgebung liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, was zu einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte - sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, der Bahnhof Bremerhaven-Lehe ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnauffahrten Mitte und Überseehäfen sind zügig erreichbar.Die Innenstadt mit dem bekannten Columbus-Center, den Havenwelten, dem Klimahaus und weiteren touristischen Attraktionen liegt nur ca. 1,5?km entfernt. Hier finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangebote.Die Lage vereint zentrales Wohnen mit Ruhe, sehr guter Infrastruktur, Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und einer hohen Lebensqualität. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Angebot überzeugt auf ganzer Linie.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremerhaven beträgt 118.000 € (entspricht 1356 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremerhaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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