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    4. Strandnah & hochwertig kernsaniert, Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Warnemünde

    Strandnah & hochwertig kernsaniert, Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Warnemünde

    18119 Rostock

    Preis:421.900 €
    €/m²:6027 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Strandnah & hochwertig kernsaniert, Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Warnemünde – 18119 Rostock – Bild 1 von 9
    Strandnah & hochwertig kernsaniert, Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Warnemünde – 18119 Rostock – Vorschaubild 1
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    Strandnah & hochwertig kernsaniert, Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Warnemünde – 18119 Rostock – Vorschaubild 8
    Strandnah & hochwertig kernsaniert, Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Warnemünde – 18119 Rostock – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Rostock · Alle Immobilien in Rostock

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 14:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • EtageEG
    • Baujahrk.A.
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis421.900 €
    • Preis pro m²6027 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungfrei ab 01.11.2026
    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      944 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11328 €

      Mietrendite (ROI)

      2.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18119 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Das Seebad Warnemünde, ein beliebter Stadtteil von Rostock,besticht durch seine maritime Atmosphäre und die Nähe zurOstsee. Die Dänische Straße liegt zentral und bietet eine guteAnbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie schnell insStadtzentrum von Rostock oder entlang der Küste bringen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diversegastronomische Angebote und Cafés finden sich inunmittelbarer Nähe. Die Promenade und der breite Sandstrandsind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Erholung undFreizeitaktivitäten ein.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 421.900 € (entspricht 6027 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 18119 Rostock.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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