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    4. 5,1% Rendite mitten in Fürth! Renoviert und bereits vermietet!

    5,1% Rendite mitten in Fürth! Renoviert und bereits vermietet!

    90763 Fürth

    Preis:140.000 €
    €/m²:6667 €/m²
    Fläche:21 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    5,1% Rendite mitten in Fürth! Renoviert und bereits vermietet! – 90763 Fürth – Bild 1 von 5
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 14:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche21 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis140.000 €
    • Preis pro m²6667 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      317 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3804 €

      Mietrendite (ROI)

      2.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90763 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Bestens versorgt im Herzen von Fürth - die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre unschlagbare Alltagspraktikabilität. Direkt vor der Haustür befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Frisör sowie eine Apotheke sind fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichbar und machen zeitaufwendige Wege zur absoluten Ausnahme.Ob der schnelle Einkauf nach der Arbeit, das frische Frühstücksbrötchen am Wochenende oder die unkomplizierte Besorgung in der Apotheke - hier ist alles genau dort, wo man es braucht. Diese zentrale Versorgungsstruktur bietet nicht nur maximalen Komfort im Alltag, sondern macht die Lage gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren.Fürth selbst punktet als lebendige und wachsende Stadt in der Metropolregion Nürnberg mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte. Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 140.000 € (entspricht 6667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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