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    4. Eleganz trifft Individualität - Ihr exklusives Einfamilienhaus in Siegen

    Eleganz trifft Individualität - Ihr exklusives Einfamilienhaus in Siegen

    57074 Siegen

    Preis:365.339 €
    €/m²:3177 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Eleganz trifft Individualität - Ihr exklusives Einfamilienhaus in Siegen – 57074 Siegen – Bild 1 von 9
    Eleganz trifft Individualität - Ihr exklusives Einfamilienhaus in Siegen – 57074 Siegen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Siegen · Alle Immobilien in Siegen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 12:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Grundstücksfläche693 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis365.339 €
    • Preis pro m²3177 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.420 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17040 €

      Mietrendite (ROI)

      4.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort57074 Siegen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in Siegen, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ebenso wie die kurzen Wege zu Naherholungsgebieten. Die verkehrsgünstige Lage bietet Ihnen schnelle Anbindungen an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen - eine Lage, die Urbanität und Natur harmonisch vereint.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? GrundstückspreisCa. 100.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Siegen beträgt 365.339 € (entspricht 3177 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 57074 Siegen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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