Seltene Gelegenheit: Vollständig mietfreies MFH mit großem Entwicklungspotenzial in Bremen
28207 Bremen
Preis:449.000 €
€/m²:14967 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:12
Baujahr:1950
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche30 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer12
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²14967 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
375 €
Jährliche Mieteinnahmen
4500 €
Mietrendite (ROI)
1.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28207 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Bremen mit einer soliden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die attraktive Lage bietet beste Voraussetzungen für eine spätere Neuvermietung und macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Projektentwickler und Eigennutzer interessant.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 449.000 € (entspricht 14967 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28207 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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