Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Bremen - Kapitalanlage mit 5 Wohneinheiten
Bremen
Preis:449.000 €
€/m²:1768 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:12
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer12
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1768 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.394 €
Jährliche Mieteinnahmen
28728 €
Mietrendite (ROI)
6.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28207 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Bremen mit einer soliden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage bietet eine nachhaltige Vermietbarkeit und ist besonders für Kapitalanleger interessant.
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