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    4. Travemünde: moderne DHH mit viel Platz + top Energieeffizienz

    Travemünde: moderne DHH mit viel Platz + top Energieeffizienz

    23570 Lübeck

    Preis:685.000 €
    €/m²:4228 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2007
    Travemünde: moderne DHH mit viel Platz + top Energieeffizienz – 23570 Lübeck – Bild 1 von 9
    Travemünde: moderne DHH mit viel Platz + top Energieeffizienz – 23570 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. April 2026 um 15:18
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche162 m²
    • Grundstücksfläche627 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2007

    Kosten

    • Kaufpreis685.000 €
    • Preis pro m²4228 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.270 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27240 €

      Mietrendite (ROI)

      3.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Travemünde – einem der beliebtesten Stadtteile Lübecks, der maritimes Flair mit hoher Lebensqualität verbindet. Der Gneversdorfer Weg liegt angenehm ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind gut angebunden, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Die Lübecker Innenstadt sowie umliegende Stadtteile sind schnell erreichbar. Travemünde selbst begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus Ostsee, Promenade und lebendigem Hafen. Ob Spaziergänge entlang der Trave, entspannte Stunden am Strand oder ein Besuch in den zahlreichen Cafés und Restaurants – hier genießen Sie ein Lebensumfeld, das Erholung und Alltag ideal miteinander verbindet.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Travemünde: moderne DHH mit viel Platz + top Energieeffizienz

      Inseriert am 29. Juli 2026
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      685.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 685.000 € (entspricht 4228 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23570 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2007.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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