Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit modernem Flair in Kiel

    Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit modernem Flair in Kiel

    24146 Kiel

    Preis:547.881 €
    €/m²:4058 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit modernem Flair in Kiel – 24146 Kiel – Bild 1 von 9
    Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit modernem Flair in Kiel – 24146 Kiel – Vorschaubild 1
    Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit modernem Flair in Kiel – 24146 Kiel – Vorschaubild 2
    Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit modernem Flair in Kiel – 24146 Kiel – Vorschaubild 3
    Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit modernem Flair in Kiel – 24146 Kiel – Vorschaubild 4
    Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit modernem Flair in Kiel – 24146 Kiel – Vorschaubild 5
    Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit modernem Flair in Kiel – 24146 Kiel – Vorschaubild 6
    Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit modernem Flair in Kiel – 24146 Kiel – Vorschaubild 7
    Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit modernem Flair in Kiel – 24146 Kiel – Vorschaubild 8
    Dein maßgeschneidertes Traumhaus mit modernem Flair in Kiel – 24146 Kiel – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Kiel?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 04:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis547.881 €
    • Preis pro m²4058 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.542 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30504 €

      Mietrendite (ROI)

      5.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24146 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel bietet dir als lebendige und familienfreundliche Stadt eine hervorragende Infrastruktur, die dein zukünftiges Leben komfortabel und abwechslungsreich gestaltet. In der Umgebung deines LivingHauses findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, darunter die gut bewertete Grundschule Gaarden-Ost und das Gymnasium Allee-Campus, die beide einen exzellenten Ruf genießen. Für die Kleinsten gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten mit liebevoller Betreuung.Zum Einkaufen stehen dir verschiedene Supermärkte wie REWE und Edeka in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, die deinen täglichen Bedarf unkompliziert abdecken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter mehrere Allgemeinärzte und Fachärzte sowie das renommierte Universitätsklinikum Schleswig-Holstein.Freizeitangebote in Kiel sind vielfältig und besonders für Naturliebhaber ideal. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht dir zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Zudem laden Parks wie der Schrevenpark und der Botanische Garten zu erholsamen Spaziergängen ein. Für Familien bieten zahlreiche Sportvereine und kulturelle Einrichtungen ein abwechslungsreiches Programm.Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der Anbindung an den Kieler Hauptbahnhof, von wo aus du schnell in das gesamte Schleswig-Holstein gelangst. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A215 ein großer Vorteil, da sie eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Metropolregion Hamburg ermöglicht.In Kiel genießt du somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Natur und hervorragender Infrastruktur, die dein Familienleben, deinen Arbeitsweg und deine Freizeit optimal unterstützt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Dein individuell geplantes Traumhaus mit grünem Wohngefühl mit KFW 55 I-KON

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      664.801 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 547.881 € (entspricht 4058 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 24146 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...