Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hamm - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause
Hamm
Preis:338.239 €
€/m²:2075 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis338.239 €
- Preis pro m²2075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
23604 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59063 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamm, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie einen entspannten Alltag genießen können. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Aktivitäten im Grünen sowie kulturelle Angebote, die das Leben in Hamm angenehm und abwechslungsreich machen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 338.239 € (entspricht 2075 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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