Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Osnabrück
Osnabrück
Preis:721.939 €
€/m²:3967 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche614 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis721.939 €
- Preis pro m²3967 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
22080 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49086 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in Osnabrück, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den ÖPNV, zahlreiche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Parks, Naherholungsgebiete und verschiedene Sportstätten bieten perfekte Voraussetzungen für Ihre Work-Life-Balance und machen das Wohnumfeld besonders begehrenswert.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 721.939 € (entspricht 3967 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Osnabrück.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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