Attraktive 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit zwei Bädern und Aufzug
Chemnitz
Preis:125.500 €
€/m²:1512 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:3
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis125.500 €
- Preis pro m²1512 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
505 €
Jährliche Mieteinnahmen
6060 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9112 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Walter-Oertel-Straße liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg, der für seine eindrucksvolle Gründerzeitarchitektur und hohe Wohnqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus sind die Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.
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125.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 125.500 € (entspricht 1512 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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