Wohnen in Schoppershof ... Großzügige Maisonette in einem historischen Wohnhaus ...
Nürnberg
Preis:389.000 €
€/m²:3087 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer7
- Etage5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3087 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.589 €
Jährliche Mieteinnahmen
19068 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90489 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
einfach top -in begehrter Wohnlage -im Stadtteil Schoppershof -Nähe Fachhochschule und U- Bahn- Station -Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:hier finden Sie einfach alles direkt vor Ihrer Haustüre ...alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Praxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bus- und U-Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Dazu ein naturnahes Umfeld mit einem hohen Freizeitwert:z. B.: Nordostbad, Tennisclub Noris Weiss- Blau e. V. Der idyllische Stadtpark und der Volkspark Marienberg laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren oder Joggen ein.Sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz:zur Bundestraße B2 mit guter Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A9 sowie dem Frankenschnellweg / A 73 und zur Südwesttangente sind es nur wenige Fahrminuten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 389.000 € (entspricht 3087 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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