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    4. Familientraum in Dresden - 155m², 6 Zimmer & modernes Wohnen mit eigenem Garten

    Familientraum in Dresden - 155m², 6 Zimmer & modernes Wohnen mit eigenem Garten

    1157 Dresden

    Preis:599.500 €
    €/m²:3868 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2014
    Familientraum in Dresden - 155m², 6 Zimmer & modernes Wohnen mit eigenem Garten – 1157 Dresden – Bild 1 von 9
    Familientraum in Dresden - 155m², 6 Zimmer & modernes Wohnen mit eigenem Garten – 1157 Dresden – Vorschaubild 1
    Familientraum in Dresden - 155m², 6 Zimmer & modernes Wohnen mit eigenem Garten – 1157 Dresden – Vorschaubild 2
    Familientraum in Dresden - 155m², 6 Zimmer & modernes Wohnen mit eigenem Garten – 1157 Dresden – Vorschaubild 3
    Familientraum in Dresden - 155m², 6 Zimmer & modernes Wohnen mit eigenem Garten – 1157 Dresden – Vorschaubild 4
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    Familientraum in Dresden - 155m², 6 Zimmer & modernes Wohnen mit eigenem Garten – 1157 Dresden – Vorschaubild 6
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    Familientraum in Dresden - 155m², 6 Zimmer & modernes Wohnen mit eigenem Garten – 1157 Dresden – Vorschaubild 8
    Familientraum in Dresden - 155m², 6 Zimmer & modernes Wohnen mit eigenem Garten – 1157 Dresden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. August 2026 um 01:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche238 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis599.500 €
    • Preis pro m²3868 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.463 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29556 €

      Mietrendite (ROI)

      4.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1157 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Dresden vor der Tür - Zuhause in angenehmer WohnlageDie Neuburgstädtel 1 verbindet das angenehme Gefühl eines gewachsenen Wohnumfeldes mit den vielfältigen Möglichkeiten der sächsischen Landeshauptstadt.Gerade für Familien bietet die Lage einen attraktiven Gegenentwurf zum Wohnen mitten im dicht bebauten Stadtzentrum: Das eigene Haus, ein eigener Außenbereich und ausreichend Platz schaffen Privatsphäre und Lebensqualität.Gleichzeitig profitieren die zukünftigen Eigentümer von den Vorzügen Dresdens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind im Stadtgebiet vorhanden.Dresdens Elbwiesen, zahlreiche Grün- und Erholungsflächen sowie das vielfältige kulturelle Angebot sorgen dafür, dass sich Stadtleben und Freizeit hervorragend miteinander verbinden lassen.Ob Familie, Beruf oder Freizeit - die Lage bietet eine attraktive Basis für unterschiedlichste Lebensentwürfe.Ein Zuhause in Dresden für Menschen, die stadtnah leben möchten, ohne auf den Charakter und die Freiheiten eines eigenen Hauses verzichten zu wollen.

      Gleiche Immobilie

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      Familientraum in Dresden – 155m², 6 Zimmer & modernes Wohnen mit eigenem Garten

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      599.500 €
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      Inseriert am 29. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 599.500 € (entspricht 3868 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1157 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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