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    Modernes Mehrfamilienhaus in Bönen - Individuell projektiert und komfortabel gestaltet

    Bönen

    Preis:982.355 €
    €/m²:3341 €/m²
    Fläche:294 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:2026
    Modernes Mehrfamilienhaus in Bönen - Individuell projektiert und komfortabel gestaltet – Bönen – Bild 1 von 9
    Modernes Mehrfamilienhaus in Bönen - Individuell projektiert und komfortabel gestaltet – Bönen – Vorschaubild 1
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    Modernes Mehrfamilienhaus in Bönen - Individuell projektiert und komfortabel gestaltet – Bönen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 07:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche294 m²
    • Grundstücksfläche1238 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis982.355 €
    • Preis pro m²3341 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.456 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17472 €

      Mietrendite (ROI)

      1.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59199 Bönen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bönen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege ist optimal, sodass Sie mobil bleiben. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen in der Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Erholungs- und Aktivitätsoptionen. Bönen vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu urbanen Zentren.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bönen beträgt 982.355 € (entspricht 3341 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 294 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bönen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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