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    4. Luxus trifft Sicherheit - Ein Landsitz für besondere Zeiten

    Luxus trifft Sicherheit - Ein Landsitz für besondere Zeiten

    Nordkirchen

    Preis:2.750.000 €
    €/m²:7576 €/m²
    Fläche:363 m²
    Zimmer:13
    Baujahr:1630
    Luxus trifft Sicherheit - Ein Landsitz für besondere Zeiten – Nordkirchen – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 00:09
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche363 m²
    • Grundstücksfläche40000 m²
    • Zimmer13
    • Baujahr1630

    Kosten

    • Kaufpreis2.750.000 €
    • Preis pro m²7576 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.888 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      46656 €

      Mietrendite (ROI)

      1.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59394 Nordkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese exklusive ländliche Privatanwesen befindet sich in der malerischen Parklandschaft des Münsterlandes, nur 30 Kilometer nördlich von Dortmund und 25 Kilometer südlich von Münster. Es grenzt unmittelbar an ein idyllisches Naturschutzgebiet an. Die historische Wassermühle des Schlosses Nordkirchen, eingebettet in eine bezaubernde Umgebung, besticht durch seine reizvolle Lage und den einzigartigen Blick über den Gorbach, den angrenzenden Fischteich und die weitläufigen Felder und Wiesen ins bewaldete Naturschutzgebiet rein.Selbstverständlich sind Tier-/Pferdehaltung, Angeln und die Jagd möglich! Außerdem liegt der Golfplatz von Nordkirchen in der Nachbarschaft.Das Anwesen garantiert Sicherheit, volle Privatsphäre und es besticht zugleich durch seine günstige Verkehrsanbindung zwischen der lebendigen Stadt Münster und dem Fußball begeisterten Dortmund. Dank der exzellenten Anbindung an die Autobahn A1, nahe der Auffahrt Ascheberg, ist eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.Besonders hervorzuheben sind die malerischen Allee-Auffahrten, das Nordkirchener Tor, das Capeller Tor und das Südkirchener Tor, die das Anwesen sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv gestalten.Der charmante Ort Nordkirchen, bekannt für seine kulturellen und historischen Schätze, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Breitensportbereich sowie umfangreiche kulturelle Angebote und Einrichtungen des täglichen Lebens runden das umfassende Angebot dieser faszinierenden Lage ab.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Luxus trifft Sicherheit - Ein Landsitz für besondere Zeiten

      Inseriert am 24. Juni 2026
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      2.750.000 €
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      Luxus trifft Sicherheit - Ein Landsitz für besondere Zeiten

      Inseriert am 14. Mai 2026
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      Luxus trifft Sicherheit - Ein Landsitz für besondere Zeiten

      Inseriert am 9. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nordkirchen beträgt 2.750.000 € (entspricht 7576 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 363 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nordkirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1630.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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