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    VERKAUF 150.000 € - Helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung - Leerstand

    53179 Bonn

    Preis:150.000 €
    €/m²:4054 €/m²
    Fläche:37 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1973
    VERKAUF 150.000 € - Helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung - Leerstand – 53179 Bonn – Bild 1 von 9
    VERKAUF 150.000 € - Helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung - Leerstand – 53179 Bonn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 10:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche37 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1973
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²4054 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A
    (108 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bisab 13.07.2018
      • Baujahr laut Ausweis1973

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      561 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6732 €

      Mietrendite (ROI)

      4.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53179 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      1B-LageDas Objekt befindet sich in Bonn-Mehlem, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Die Lage am Rhein ist attraktiv und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, dennoch sind die Wege zur Innenstadt, zu Parks und zu Einkaufsmöglichkeiten kurz.Die Mehlemer Rheinaue überzeugt insbesondere mit familienfreundlichen Grünflächen, historischem Charakter und charmanten Altbau-Villen.Zusätzlich zeichnet sich die Gegend durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zur Autobahn aus. Die nächste Bushaltestelle (Linien: 610, 612, 613, 857) ist nur 2 Gehminuten entfernt und der nächste Bahnhof (Linien: RB26, RB30, RB48)16 Gehminuten. Die Autobahn (562) erreichen Sie in nur 12 Minuten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 150.000 € (entspricht 4054 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53179 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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