Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Lage: Viel Platz & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
79777 Ühlingen-Birkendorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche733 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2004 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
24768 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort79777 Ühlingen-Birkendorf
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Ühlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf. Die angenehme Nachbarschaft und die reizvolle Umgebung des Südschwarzwaldes bieten eine hohe Wohnqualität für Familien, Paare und Naturliebhaber.Einkaufsmöglichkeiten …
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Inseratshistorie
Seit 22. Nov. 2024 am Markt (22 Monate) · 8× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 520.000 € → 499.000 € (-4 %)
- 26. Sept. 2026Kleinanzeigen499.000 €Anzeige ansehen
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote499.000 €Diese Anzeige
- 27. Aug. 2026Immobilienscout24499.000 €Anzeige ansehen
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- 27. Juli 2026Private Immobilienangebote520.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ühlingen-Birkendorf beträgt 499.000 € (entspricht 2004 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 249 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 79777 Ühlingen-Birkendorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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