Luxus auf allen Ebenen - saniertes Anwesen in Lichterfelde-West

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Berlin-Lichterfelde-West, eingebettet in ein ruhiges, gepflegtes und familienfreundliches Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, weitläufigen Grundstücken, repräsentativer Bebauung und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die Lage verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit der Nähe zu einer hervorragend ausgebauten städtischen Infrastruktur.Für Familien ergeben sich hier ideale Voraussetzungen: Kindertagesstätten (750 m), Schulen (800 m), Spielplätze (650 m) sowie grüne Erholungsflächen liegen im näheren Umfeld und machen den Alltag komfortabel planbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf(800 m), Bäckereien (190 m), Cafés (700 m), Restaurants (170 m), Apotheken (1,4 km) sowie verschiedene Ärzte (240 m) und Dienstleister befinden sich in der Umgebung und sorgen für kurze Wege. Rund um den S-Bahnhof Lichterfelde West sowie entlang der umliegenden Geschäftsstraßen finden sich darüber hinaus weitere Einzelhandelsangebote, gastronomische Einrichtungen und vielfältige Versorgungsmöglichkeiten.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist äußerst komfortabel. Der nahegelegene S-Bahnhof Lichterfelde West (1,3 km) ermöglicht mit der Linie S1 eine direkte Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt, unter anderem nach Steglitz, Schöneberg, Potsdamer Platz, Friedrichstraße und weiter in den Norden Berlins. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien im Umfeld, darunter die Linie X11 (Haltestelle Carstennstr./Ringstr., ca. 350 m) sowie die Linie 188 (Haltestelle Köhlerstr., ca. 150 m), mit Verbindungen über Lichterfelde, Dahlem, Steglitz und angrenzende Stadtteile. Berufstätige und Familien profitieren gleichermaßen von einer flexiblen und alltagstauglichen Mobilität - sowohl für den Arbeitsweg als auch für Schule, Freizeit und Besorgungen. Der Hauptbahnhof ist in ca. 30 Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen BER.Die Lage vereint damit auf besondere Weise ruhiges, repräsentatives Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Berliner City und einer gewachsenen Infrastruktur im direkten Umfeld. Sie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und hochwertiges Wohnumfeld legen, ebenso wie für Berufstätige, die eine schnelle Anbindung an zentrale Geschäfts- und Arbeitsstandorte mit einem privaten Rückzugsort in grüner, etablierter Umgebung verbinden möchten.