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    4. Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow

    Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow

    14513 Teltow

    Preis:990.000 €
    €/m²:5211 €/m²
    Fläche:190 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2010
    Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow – 14513 Teltow – Bild 1 von 9
    Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow – 14513 Teltow – Vorschaubild 1
    Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow – 14513 Teltow – Vorschaubild 2
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    Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow – 14513 Teltow – Vorschaubild 4
    Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow – 14513 Teltow – Vorschaubild 5
    Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow – 14513 Teltow – Vorschaubild 6
    Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow – 14513 Teltow – Vorschaubild 7
    Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow – 14513 Teltow – Vorschaubild 8
    Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow – 14513 Teltow – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 13:29
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche190 m²
    • Grundstücksfläche683 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²5211 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.786 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      45432 €

      Mietrendite (ROI)

      4.59%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14513 Teltow
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich äußerst gefragten Wohnlage von Teltow, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit und hohe Lebensqualität auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Berlin sowie an die Landeshauptstadt Potsdam. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr sind Berlin und Potsdam schnell und komfortabel erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Lage. Die Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienfreundliche Stadtvilla im begehrten Musikerviertel von Teltow

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      990.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Teltow beträgt 990.000 € (entspricht 5211 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14513 Teltow.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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