Rarität in Neusäß: Ebenerdiger Bungalow mit privatem Atrium-Garten & XL-Grundstück
86356 Neusäß
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche860 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²5741 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
21108 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort86356 Neusäß
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Ruhig, grün und stadtfern nah - Wohnen in NeusäßDie Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neusäß im unmittelbaren Umfeld der Stadt Augsburg. Die gewachsene, ansprechende Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und …
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Inseratshistorie
Seit 20. Sept. 2026 am Markt (8 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote775.000 €Diese Anzeige
- 20. Sept. 2026Immobilienscout24775.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Neusäß beträgt 775.000 € (entspricht 5741 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 86356 Neusäß.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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