Garten-Maisonette im Hausformat am Zoo- ca. 330 m² mit Kaminzimmer, GA und 570 m² Garten
Düsseldorf
Preis:1.597.200 €
€/m²:4840 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche330 m²
- Zimmer8
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis1.597.200 €
- Preis pro m²4840 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.418 €
Jährliche Mieteinnahmen
41016 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40237 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in der Hans-Sachs-Straße vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe: Das Zooviertel steht für Eleganz, gewachsene Nachbarschaften und exzellente Infrastruktur. Innenstadt, Rhein, Parks sowie erstklassige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 1.597.200 € (entspricht 4840 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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