Für Ihre Familie entworfen - mit Leidenschaft gebaut
47546 Kalkar
Preis:498.970 €
€/m²:3696 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Kalkar?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 23:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche522 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis498.970 €
- Preis pro m²3696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.459 €
Jährliche Mieteinnahmen
17508 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47546 Kalkar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in bester Lage von Kalkar für Ihr neues OKAL-Haus. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Standort besonders interessant.Passt die Lage zu Ihren Vorstellungen? Gerne beraten wir Sie persönlich und prüfen gemeinsam die Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative mit unserem kostenlosen Grundstücksservice.Anne Thomas · 0177 7058251
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MEHR FREIHEIT IM EIGENEN ZUHAUSE
Inseriert am 12. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
421.650 €
Anzeige ansehenIhr neues Kapitel beginnt hier - exklusive Neubauwohnungen für höchste Ansprüche
Inseriert am 29. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
479.850 €
Anzeige ansehenOKAL: Für die schönsten Familienmomente geschaffen - mit Grundstück
Inseriert am 3. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
499.255 €
Anzeige ansehenHier beginnt Ihr Familienalltag - entspannt, hell und voller Leben
Inseriert am 3. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
435.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kalkar beträgt 498.970 € (entspricht 3696 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47546 Kalkar.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...