Wohnen in Bestlage: charmantes & vielseitiges Dreifamilienhaus
Bielefeld
Preis:549.000 €
€/m²:2336 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche476 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2336 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
28956 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33617 Bielefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Bielefeld-Gadderbaum bietet eine gute InfrastrukturBildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt und Apotheke in max. 5 GehminutenAnbindung: Bus-/Straßenbahnhaltestelle, OWD und Autobahnen gut erreichbar
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549.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 549.000 € (entspricht 2336 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bielefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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