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    4. Modernes Wohnen in ruhiger Lage - Einfamilienhaus mit Kamin und großem Garten

    Modernes Wohnen in ruhiger Lage - Einfamilienhaus mit Kamin und großem Garten

    Oldenburg in Holstein

    Preis:499.000 €
    €/m²:3372 €/m²
    Fläche:148 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2002
    Modernes Wohnen in ruhiger Lage - Einfamilienhaus mit Kamin und großem Garten – Oldenburg in Holstein – Bild 1 von 9
    Modernes Wohnen in ruhiger Lage - Einfamilienhaus mit Kamin und großem Garten – Oldenburg in Holstein – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 17:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche148 m²
    • Grundstücksfläche740 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage0
    • Baujahr2002

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3372 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.682 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20184 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23758 Oldenburg in Holstein
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Dannau, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Oldenburg in Holstein. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld schätzen.Oldenburg in Holstein bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Ostsee ist ebenfalls gegeben.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Ostsee, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ob Spaziergänge am Strand, Fahrradtouren oder einfach entspannte Stunden in der Natur - hier lässt sich der Alltag wunderbar mit Lebensqualität verbinden.

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      Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Einfamilienhaus mit Kamin und großem Garten

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg in Holstein beträgt 499.000 € (entspricht 3372 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Oldenburg in Holstein.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2002.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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