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    4. Nähe Petrisberg

    Nähe Petrisberg

    Trier

    Preis:255.000 €
    €/m²:2865 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1972
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. März 2026 um 05:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen7
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis255.000 €
    • Preis pro m²2865 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-09T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    852 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10224 €

    Mietrendite (ROI)

    4.01%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort54296 Trier
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    In dem beliebten Höhenstadtteil, der in unmittelbarer Nähe zur Universität liegt, kombiniert die Lage akademische Vitalität mit einer erstklassigen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich um die Ecke, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Grundschule, die eine hervorragende Bildung für die Kleinsten bieten. Diese lebendige Umgebung fördert ein aktives Leben, während die Erreichbarkeit der Universität für Studierende und Berufstätige einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 255.000 € (entspricht 2865 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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