Sanierte Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord und überzeugt durch die gelungene Kombination aus einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie einem angenehmen Wohnumfeld. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend wohnbaulicher Prägung und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige und Pendler.Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in etwa fünf Gehminuten. Von dort gelangen Sie in rund zehn Minuten bequem zum Lübecker Hauptbahnhof mit regelmäßigen Regional- und Fernverkehrsverbindungen. Dadurch bestehen optimale Anbindungen an die Metropolregion Hamburg sowie an die gesamte Ostseeregion. Die Diakonie Nord Nord Ost, die Schule (Tremser Teich) sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit sowie die hervorragende Infrastruktur dieses Wohnstandortes.Auch mit dem Pkw profitieren Sie von kurzen Wegen: Die Bundesautobahnen A1 und A20 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung in Richtung Hamburg, Fehmarn sowie Mecklenburg-Vorpommern.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar und tragen maßgeblich zur hohen Wohnqualität bei.Die historische Lübecker Altstadt, die als UNESCO-Weltkulturerbe zu den schönsten Altstädten Deutschlands zählt, ist nur wenige Minuten entfernt. Wahrzeichen wie das Holstentor, die idyllischen Gänge und Höfe sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen verleihen der Hansestadt ihren unverwechselbaren Charakter und bieten ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot.Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Lage zwischen der Metropolregion Hamburg und der Ostseeküste. Die beliebten Ostseebäder Travemünde, Timmendorfer Strand und Scharbeutz sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Die gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur, ruhigem Wohnen, kurzen Wegen und der Nähe zur Ostsee macht diese Wohnlage zu einer besonders gefragten Adresse mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Wertbeständigkeit.