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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit neuen Balkon in Mölkau

4316 Leipzig

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Preis:118.000 €
€/m²:2458 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1909
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2026 um 01:55

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche48 m²
  • Zimmer2
  • Etage2
  • Baujahr1909

Kosten

  • Kaufpreis118.000 €
  • Preis pro m²2458 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    453 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5436 €

    Mietrendite (ROI)

    4.61%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4316 Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Lagebeschreibung

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig-Mölkau, einem gewachsenen und angenehm grünen Stadtteil im Leipziger Osten. Die Lage verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit der Nähe zur Leipziger Innenstadt.Besonders hervorzuheben ist das viele Grün in der Umgebung. Das Mölkauer …

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    Inseratshistorie

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 118.000 € (entspricht 2458 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4316 Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1909.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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