Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr

    Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr

    Karlsruhe

    Preis:899.000 €
    €/m²:3926 €/m²
    Fläche:229 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1906
    Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr – Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr – Karlsruhe – Vorschaubild 2
    Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr – Karlsruhe – Vorschaubild 3
    Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr – Karlsruhe – Vorschaubild 4
    Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr – Karlsruhe – Vorschaubild 5
    Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr – Karlsruhe – Vorschaubild 6
    Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr – Karlsruhe – Vorschaubild 7
    Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr – Karlsruhe – Vorschaubild 8
    Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Mai 2026 um 06:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche229 m²
    • Grundstücksfläche607 m²
    • Zimmer12
    • Etage1
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis899.000 €
    • Preis pro m²3926 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.746 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32952 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76199 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Rüppurr liegt im Süden von Karlsruhe und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Mit rund 10.000 bis 11.000 Einwohnern verbindet er eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt sowie das regionale Verkehrsnetz. Geprägt wird Rüppurr durch seinen charmanten Mix aus dörflichem Ursprung und städtischer Entwicklung.Neben der guten Erreichbarkeit überzeugt Rüppurr auch durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Flüsschen Alb durchzieht den Stadtteil, während umliegende Grünflächen, Felder sowie Naherholungsgebiete wie der Oberwald ideale Bedingungen für Spaziergänge, Sport und Erholung bieten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr

      Inseriert am 30. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      899.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rüppurr

      Inseriert am 27. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      975.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 899.000 € (entspricht 3926 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden