Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung
Rostock
Preis:230.000 €
€/m²:4259 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 08:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer3
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²4259 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-09T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
684 €
Jährliche Mieteinnahmen
8208 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18057 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Hans-Sachs-Allee im Rostocker Ortsamt V und überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie weitere Stadtteile.Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Botanischen Garten, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen und einer sehr guten Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
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Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 17. Juli 2026
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230.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 230.000 € (entspricht 4259 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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