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    4. Raum für die ganze Familie!

    Raum für die ganze Familie!

    Wuppertal

    Preis:199.000 €
    €/m²:2140 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1959
    Raum für die ganze Familie! – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Raum für die ganze Familie! – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Raum für die ganze Familie! – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 14:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2140 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      751 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9012 €

      Mietrendite (ROI)

      4.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42369 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal-Ronsdorf ist ein äußerst begehrter und familienfreundlicher Stadtteil von Wuppertal, der eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Mit rund 22.000 Einwohnern verfügt Ronsdorf über eine autarke Struktur, die es den Bewohnern ermöglicht, alle Dinge des täglichen Lebens bequem zu erreichen. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Banken, Bibliotheken und Freizeiteinrichtungen wie das Bandwirkerbad. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls zahlreich vorhanden und gut erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Ronsdorf besonders attraktiv. Bushaltestellen und der nahe Autobahnanschluss an die A1 sowie die A46 sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile Elberfeld und Barmen sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf, welche in nur 25 Minuten erreichbar ist. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen. Trotz der zentralen Lage bietet Ronsdorf zahlreiche große Grünanlagen und Parkanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Nähe zum Scharpenacken und zur Wuppertaler Talsperre mit den angrenzenden Waldgebieten bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 199.000 € (entspricht 2140 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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