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    4. Charmante Maisonettewohnung mit Südbalkon zum Wohlfühlen

    Charmante Maisonettewohnung mit Südbalkon zum Wohlfühlen

    Dresden

    Preis:219.000 €
    €/m²:2959 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    Charmante Maisonettewohnung mit Südbalkon zum Wohlfühlen – Dresden – Bild 1 von 9
    Charmante Maisonettewohnung mit Südbalkon zum Wohlfühlen – Dresden – Vorschaubild 1
    Charmante Maisonettewohnung mit Südbalkon zum Wohlfühlen – Dresden – Vorschaubild 2
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    Charmante Maisonettewohnung mit Südbalkon zum Wohlfühlen – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 16:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²2959 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      617 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7404 €

      Mietrendite (ROI)

      3.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1328 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Dresdner Ortsteil Pappritz, einem gefragten Wohngebiet im Osten von Dresden. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und viel Grün, was für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Zahlreiche Wiesen, Felder und nahegelegene Waldgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Auch die Dresdner Heide ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 219.000 € (entspricht 2959 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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