Exklusiv Zweifamilienhaus in Potsdam-Groß Glienicke - Individuell geplant, perfekt für Familien und Heimwerker
Potsdam
Preis:889.213 €
€/m²:3501 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche791 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis889.213 €
- Preis pro m²3501 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.937 €
Jährliche Mieteinnahmen
47244 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14476 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Potsdam-Groß Glienicke, einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote in der nahegelegenen Stadt Potsdam. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zum Berliner Zentrum.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 889.213 € (entspricht 3501 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 254 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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