Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Regensburg-Keilberg
Regensburg
Preis:590.000 €
€/m²:2634 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:10
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche741 m²
- Zimmer10
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²2634 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
40020 €
Mietrendite (ROI)
6.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93055 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Regensburger Ortsteil Keilberg (PLZ 93055). Keilberg ist ein gewachsenes, ruhiges Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine gute Anbindung an das Stadtgebiet Regensburg aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie infrastrukturelle Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus stadtnaher Lage und ruhigem Wohnumfeld macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 590.000 € (entspricht 2634 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
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