Wunderschönes Neubau - Haus mit hochwertiger Ausstattung in direkter Nähe zum Rubbenbruchsee
Osnabrück
Preis:890.000 €
€/m²:5394 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 07:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²5394 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
25620 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49090 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Ihnen angebotene Immobilie liegt in guter Wohnlage, in einer ruhigen Straße in Eversburg. Der Rubbenbruchsee befindet sich nur wenige Gehminuten von dem Haus entfernt. Die Innenstadt von Osnabrück erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit bequem mit dem PKW oder dem Fahrrad. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten und Grundschulen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 890.000 € (entspricht 5394 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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