Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Nicht einfach ein Haus. Ein Statement!

    Nicht einfach ein Haus. Ein Statement!

    Kassel

    Preis:869.000 €
    €/m²:5571 €/m²
    Fläche:156 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2014
    Nicht einfach ein Haus. Ein Statement! – Kassel – Bild 1 von 9
    Nicht einfach ein Haus. Ein Statement! – Kassel – Vorschaubild 1
    Nicht einfach ein Haus. Ein Statement! – Kassel – Vorschaubild 2
    Nicht einfach ein Haus. Ein Statement! – Kassel – Vorschaubild 3
    Nicht einfach ein Haus. Ein Statement! – Kassel – Vorschaubild 4
    Nicht einfach ein Haus. Ein Statement! – Kassel – Vorschaubild 5
    Nicht einfach ein Haus. Ein Statement! – Kassel – Vorschaubild 6
    Nicht einfach ein Haus. Ein Statement! – Kassel – Vorschaubild 7
    Nicht einfach ein Haus. Ein Statement! – Kassel – Vorschaubild 8
    Nicht einfach ein Haus. Ein Statement! – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 18:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche156 m²
    • Grundstücksfläche1200 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis869.000 €
    • Preis pro m²5571 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.291 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15492 €

    Mietrendite (ROI)

    1.78%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort34132 Kassel
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Beste Anbindung im grünen SüdenKassel-Oberzwehren vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Der beliebte Stadtteil im Süden Kassels überzeugt durch seine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Als bedeutender Bildungsstandort beherbergt Oberzwehren Teile der Universität Kassel (AVZ). Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Schulen, Kindertagesstätten sowie eine gut ausgebaute soziale und medizinische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Bereits in wenigen Minuten erreichen Sie die weitläufigen Feld- und Wiesenlandschaften südlich des Stadtteils im Bereich des Gewerbeparks Langes Feld. Das Landschaftsschutzgebiet "Dönche", das Heisebach-Gebiet sowie die Grünzüge entlang des Eselsgrabens bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten. Auch der Keilsberghof Kassel mit Reitschule, Pferdepension und tiergestützter Pädagogik bereichert das Freizeitangebot und unterstreicht den naturnahen Charakter der Lage. Verkehrstechnisch ist Oberzwehren hervorragend angebunden. Mit RegioTram und Straßenbahn gelangen Sie bequem und schnell in die Kasseler Innenstadt sowie in Richtung Baunatal und Melsungen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet und macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und Familien gleichermaßen. Oberzwehren verbindet Bildung, Natur und Mobilität auf ideale Weise und bietet eine hohe Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden Kassels.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 869.000 € (entspricht 5571 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2014.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden