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    4. Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Neubauprojekt in Kassel-Harleshausen

    Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Neubauprojekt in Kassel-Harleshausen

    Kassel

    Preis:1.159.000 €
    €/m²:7154 €/m²
    Fläche:162 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2028
    Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Neubauprojekt in Kassel-Harleshausen – Kassel – Bild 1 von 8
    Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Neubauprojekt in Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 1
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    Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Neubauprojekt in Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 7
    Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Neubauprojekt in Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 13:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche162 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis1.159.000 €
    • Preis pro m²7154 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.724 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20688 €

      Mietrendite (ROI)

      1.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34128 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Harleshausen ist ein sehr beliebter Stadtteil von Kassel, der für seine grüne und parkähnliche Umgebung bekannt ist. Die Gartenstadt wurde in den 1920er Jahren im Stil einer Ortschaft nach englischem Vorbild angelegt und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die renommierte Paracelsus-Elena Klinik und die Montessori Schule befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die Architektur in unmittelbarer Nachbarschaft ist geprägt von einer ansprechenden, teilweise villenartigen Bebauung. Viele der Häuser im Stadtteil verfügen über großzügig und liebevoll angelegte Gärten und Vorgärten, die den Bewohnern Raum für Erholung und Idylle bieten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 1.159.000 € (entspricht 7154 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2028.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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