Über den Dächern von Unterheinriet EFH in Hanglage mit Traumaussicht und Einliegerwohnung
74199 Untergruppenbach
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche724 m²
- Zimmer6
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis548.000 €
- Preis pro m²2915 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.954 €
Jährliche Mieteinnahmen
23448 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort74199 Untergruppenbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
. Stadt: Untergruppenbach (Ortsteil Unterheinriet), Landkreis Heilbronn. Mikrolage: ruhige, grüne Hanglage. Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen und Apotheken im Ort; Heilbronner Innenstadt mit weiterem Geschäfts- und . Gastronomieangebot schnell erreichbar; Krankenhaus Heilbronn …
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Inseratshistorie
Seit 18. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
- 27. Sept. 2026Private Immobilienangebote548.000 €Diese Anzeige
- 24. Sept. 2026Immobilienscout24548.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Untergruppenbach beträgt 548.000 € (entspricht 2915 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 74199 Untergruppenbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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