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    4. Familienidylle mit Einliegerwohnung - Großzügiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne

    Familienidylle mit Einliegerwohnung - Großzügiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne

    Altenberge

    Preis:575.000 €
    €/m²:3528 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1996
    Familienidylle mit Einliegerwohnung - Großzügiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne – Altenberge – Bild 1 von 9
    Familienidylle mit Einliegerwohnung - Großzügiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne – Altenberge – Vorschaubild 1
    Familienidylle mit Einliegerwohnung - Großzügiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne – Altenberge – Vorschaubild 2
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    Familienidylle mit Einliegerwohnung - Großzügiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne – Altenberge – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 12:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche449 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis575.000 €
    • Preis pro m²3528 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.794 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21528 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48341 Altenberge
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Gemeinde Altenberge liegt im nördlichen Münsterland und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im direkten Einzugsgebiet von Münster. Die attraktive Kombination aus gewachsener Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Umfeld macht Altenberge besonders für Familien und Berufspendler interessant.Der Ortskern bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Dienstleistungsangeboten. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten schnell erreichbar.Pendler profitieren von der guten Anbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße sowie den Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen ist Münster in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel.Darüber hinaus überzeugt Altenberge durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die typische Park- und Münsterländer Landschaft, Radwege sowie Sport- und Vereinsangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein aktives Gemeindeleben.Altenberge verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und urbaner Nähe - eine ideale Kombination für modernes Familienleben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienidylle mit Einliegerwohnung - Großzügiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne

      Inseriert am 19. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      575.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Altenberge beträgt 575.000 € (entspricht 3528 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Altenberge.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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