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    4. Moderne Doppelhaushälfte auf dem Rastpful

    Moderne Doppelhaushälfte auf dem Rastpful

    Saarbrücken

    Preis:299.000 €
    €/m²:2718 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1955
    Moderne Doppelhaushälfte auf dem Rastpful – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Moderne Doppelhaushälfte auf dem Rastpful – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Moderne Doppelhaushälfte auf dem Rastpful – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Moderne Doppelhaushälfte auf dem Rastpful – Saarbrücken – Vorschaubild 3
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    Moderne Doppelhaushälfte auf dem Rastpful – Saarbrücken – Vorschaubild 5
    Moderne Doppelhaushälfte auf dem Rastpful – Saarbrücken – Vorschaubild 6
    Moderne Doppelhaushälfte auf dem Rastpful – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Moderne Doppelhaushälfte auf dem Rastpful – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Moderne Doppelhaushälfte auf dem Rastpful – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 04:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche419 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²2718 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.071 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12852 €

      Mietrendite (ROI)

      4.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66113 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Eingebettet in ein ruhiges, reines Wohngebiet bietet diese Lage in Saarbrücken eine ideale Kombination aus Wohnqualität und praktischer Infrastruktur. Das Viertel besticht durch seine beschauliche Atmosphäre, in der Ruhe und Erholung im Alltag großgeschrieben werden.Für Pendler und Reisende ist die hervorragende Verkehrsanbindung ein echter Pluspunkt: Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses sind Sie in kürzester Zeit auf der Schnellstraße und erreichen umliegende Städte sowie den Arbeitsplatz bequem und zeitsparend.Die tägliche Versorgung ist bestens gesichert - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen. Auch in Sachen Gesundheitsversorgung müssen Sie keine Abstriche machen: Ein Krankenhaus sowie mehrere Arztpraxen sind schnell und unkompliziert erreichbar, was insbesondere Familien und älteren Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet.Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten - die Stille eines gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 299.000 € (entspricht 2718 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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