Individuelles Fertighaus - Ihr Traumhaus nach Maß und mit Sicherheit
Wuppertal
Preis:498.300 €
€/m²:4657 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 07:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis498.300 €
- Preis pro m²4657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
24348 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42329 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Angebot des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO im Verkauf oder in der Vermittlung.Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Wunschhaus darauf.Falls Sie noch kein passendes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche.Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin; hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt circa 245.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Ein besonderer Vorteil des allkauf-Konzepts besteht darin, dass Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen, nicht für das gesamte Bauprojekt - dies kann eine Ersparnis von über 20.000 EUR bedeuten.Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin, um alle Details mit Ihnen zu besprechen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 498.300 € (entspricht 4657 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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