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    4. Wiesbaden-Am Schlosspark: Gebäudeensemble mit 5 Wohneinheiten

    Wiesbaden-Am Schlosspark: Gebäudeensemble mit 5 Wohneinheiten

    Wiesbaden

    Preis:1.290.000 €
    €/m²:2354 €/m²
    Fläche:548 m²
    Zimmer:16
    Baujahr:2012
    Wiesbaden-Am Schlosspark: Gebäudeensemble mit 5 Wohneinheiten – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Wiesbaden-Am Schlosspark: Gebäudeensemble mit 5 Wohneinheiten – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    Wiesbaden-Am Schlosspark: Gebäudeensemble mit 5 Wohneinheiten – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. April 2026 um 15:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche548 m²
    • Grundstücksfläche819 m²
    • Zimmer16
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis1.290.000 €
    • Preis pro m²2354 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      6.204 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      74448 €

      Mietrendite (ROI)

      5.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65203 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden-Biebrich, Am Schlosspark, ist ein ruhiges, gründerzeitlich geprägtes Quartier in unmittelbarer Nähe des Biebricher Schlosses und des Rheins. Der Standort bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Freizeitqualität. Biebrich ist infrastrukturell gut erschlossen: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind gewährleistet. Mehrere Parks und Grünanlagen laden zum Spazieren und Verweilen ein; der nahegelegene Schlosspark bietet historische Wege, weitläufige Wiesenflächen und reizvolle Blickachsen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Es besteht eine günstige Anbindung an den ÖPNV: Buslinien verbinden Biebrich mit der Wiesbadener Innenstadt und umliegenden Stadtteilen; Bahnverbindungen sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus sind Sie schnell auf den Autobahnen nach Frankfurt oder Mainz. Fahrradfreundlichkeit: eine flache Topografie und gut ausgebaute Radwege entlang des Rheins und durch den Schlosspark werden Sie begeistern.Wiesbaden-Biebrich steht für einen attraktiven Standort für Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und hoher Aufenthaltsqualität und ist eine beliebte Wohngegend für Familien, Pendler und Liebhaber einer ruhigen, grün geprägten Stadtrandlage in der Nähe der Wiesbadener Innenstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wiesbaden-Am Schlosspark: Gebäudeensemble mit 5 Wohneinheiten

      Inseriert am 28. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.290.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 1.290.000 € (entspricht 2354 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 548 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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