Renditeobjekt mit Umwandlungspotenzial in Wohnraum+10 Pkw-Stellpl. in zentraler Lage!

Heilbronn - wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Nord -Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse und der Verkehrsknotenpunkt. Weinsberger Kreuz" (BAB 6 und BAB 81) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In Heilbronn gibt es Kindergartenplätze, Grund-, Förder-, Haupt-, Real-, Berufs- und Fachhochschulen sowie Gymnasien. Die Innenstadt verfügt über einen ausgewogenen Branchen-Mix, diverse Ärzte, viele Apotheken. Das Objekt selbst befindet sich in der Nähe des Heilbronner Stadtzentrums- und Bahnhofsnähe. Die Umgebung ist geprägt von mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäuden. Vom Objekt aus gelangen Sie in ca. 5-10 Gehminuten direkt auf die Fußgängerzone von Heilbronn. Anschluss an den ÖPNV finden Sie direkt vor der Türe durch Stadtbus und S-Bahn.