Sanierte Wohnung in München-Neuperlach zu verkaufen
München
Preis:700.000 €
€/m²:10000 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-11T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
17196 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81735 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die ruhige und einladende Umgebung in München Ramersdorf-Perlach ist ideal für Familien und Berufstätige. Dank einer exzellenten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man die Innenstadt sowie andere Stadtteile in kürzester Zeit.In der Nachbarschaft stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte für den täglichen Bedarf.Für Familien ist es besonders vorteilhaft, dass Kindergärten und Schulen mit tollen Bildungsangeboten in unmittelbarer Nähe sind.Darüber hinaus laden Parks zum Entspannen und zu geselligem Treffen ein, während kulturelle Einrichtungen und Freizeitaktivitäten das Lebensgefühl bereichern.Hier vereinen sich Komfort und Lebensqualität auf beste städtische Weise.
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