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    Gepflegte Wohnung in zentraler Lage

    63065 Offenbach am Main

    Preis:285.000 €
    €/m²:3563 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1982
    Gepflegte Wohnung in zentraler Lage – 63065 Offenbach am Main – Bild 1 von 7
    Gepflegte Wohnung in zentraler Lage – 63065 Offenbach am Main – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Offenbach am Main · Alle Immobilien in Offenbach am Main

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2026 um 20:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²3563 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-12T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.104 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13248 €

    Mietrendite (ROI)

    4.65%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort63065 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in der Geleitstraße, einer sehr beliebten und zentral gelegenen Wohnstraße in 63065 Offenbach am Main. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit und zählt zu den gefragtesten Wohnbereichen der Stadt.Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie:die Offenbacher Innenstadtzahlreiche EinkaufsmöglichkeitenCafés, Restaurants und BäckereienÄrzte, Apotheken und BankenSchulen und KindergärtenBus- und Bahnverbindungenden Offenbacher Hauptbahnhofschnelle Anbindung nach Frankfurt am MainBesonders attraktiv ist die Nähe zu Frankfurt: Berufspendler profitieren von kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Parks, Mainufer, Sportangebote und kulturelle Einrichtungen befinden sich im nahen Umfeld.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 285.000 € (entspricht 3563 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 63065 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1982.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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