MFH mit 4 Einheiten - Südbalkone - 34.776 € Jahresmiete und 4% Rendite
40591 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche164 m²
- Zimmerk.A.
- Etage1
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²3115 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.724 €
Jährliche Mieteinnahmen
44688 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40591 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie besticht durch ihre strategische Bestlage im Düsseldorfer Süden, unmittelbar im Einzugsgebiet der Heinrich-Heine-Universität und des Universitätsklinikums. Für Kapitalanleger garantiert diese Mikrolage durch den stetigen Bedarf an studentischem und medizinischem Wohnraum eine minimale …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 869.000 € (entspricht 3115 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 279 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40591 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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