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    4. Charmantes Reihenendhaus mit Entwicklungspotenzial in Duisburg zu verkaufen!

    Charmantes Reihenendhaus mit Entwicklungspotenzial in Duisburg zu verkaufen!

    Duisburg

    Preis:199.000 €
    €/m²:2488 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1920
    Charmantes Reihenendhaus mit Entwicklungspotenzial in Duisburg zu verkaufen! – Duisburg – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 00:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche80 m²
    • Grundstücksfläche220 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2488 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.019 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12228 €

      Mietrendite (ROI)

      6.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47179 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Duisburg liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr und zählt zu den bedeutenden Wirtschafts- und Logistikstandorten Deutschlands. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine optimale Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz. Über mehrere Autobahnen, Bahnverbindungen und den größten Binnenhafen Europas sind umliegende Städte wie Düsseldorf, Essen oder Oberhausen schnell erreichbar.Neben ihrer wirtschaftlichen Bedeutung überzeugt die Stadt durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete schaffen einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in nahezu allen Stadtteilen umfassend vorhanden und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Duisburg entwickelt sich kontinuierlich weiter und verbindet industrielle Tradition mit moderner Stadtentwicklung. Die Mischung aus gewachsenen Wohnquartieren, kultureller Vielfalt und guter Infrastruktur macht die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort innerhalb der Rhein-Ruhr-Region.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 199.000 € (entspricht 2488 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Immobilienbewertung

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