Großzügige kernsanierte Wohnung mit ca. 125 m², Balkon, Gartenanteil und Garage in ruhiger Lage
45357 Essen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4.5
- Etage1.
- Baujahrk.A.
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2552 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
14088 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45357 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Essener Stadtteil Dellwig. Die Wohnlage verbindet ein angenehmes, gewachsenes Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und bietet damit eine attraktive Mischung aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und …
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Inseratshistorie
Seit 19. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 25. Aug. 2026Immobilienscout24319.000 €Anzeige ansehen
- 23. Juni 2026Private Immobilienangebote319.000 €Diese Anzeige
- 19. Juni 2026Immobilienscout24319.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 319.000 € (entspricht 2552 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45357 Essen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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